ACTIVITE — 350 000 €

320 RUE DE L EPINETTE 59850 NIEPPE
Vendu le 16 octobre 2025
692 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface506 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 419 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AW183
Contenance1 419 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680446. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active2 016
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nieppe (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
21,96%
Loyer estimé : 6 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieppe

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13
Inglard2

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NIEPPE - PORTE DES FLANDRESInglard422 m
NIEPPE - PORTE DES FLANDRESInglard422 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D945NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D945NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
692 EUR/m²Vente actuelle

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