DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 535 500 €
49 RUE DU BOURG 65100 LOURDES
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Vendu 535 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain714 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CE35
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680315. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 2 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
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Jeanne d'ArcTLP Mobilités 2020-2028175 m
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Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-2028191 m
CachotTLP Mobilités 2020-2028196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 500 €prix moyen
2025
535 500 €
2 434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs30 · 55 m
Enseignement11 · 292 m
Transports10 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle306 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon370 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph399 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph400 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes418 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1