ACTIVITE — 109 500 €
3 PL JEAN MONNET 77144 MONTEVRAIN
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Vendu 109 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA120
Contenance3 710 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Val d'Europe
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont�vrain (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
16,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montévrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER8
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Fontaine RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Fontaine RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
MontévrainTransilien;TER;RER74 m
Cours de la GondoireTransilien;TER;RER127 m
Val d'EuropeTransilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D344Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D344ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Départementale D344ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+14,9% évolution globale
135 426 €prix moyen
2025
109 500 €
2 330 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2025
88 000 €
1 872 EUR/m² -60,9% 2022
225 000 €
2 027 EUR/m² +108,3% 2020
108 000 €
2 160 EUR/m² -34,7% 2020
165 500 €
3 310 EUR/m² +81,7% 2020
91 100 €
3 961 EUR/m² -31,5% 2020
132 900 €
2 110 EUR/m² +27,4% 2020
104 300 €
4 967 EUR/m² -21,5% 2020
132 900 €
2 110 EUR/m² -17,5% 2020
161 100 €
3 288 EUR/m² +11,3% 2020
144 800 €
2 896 EUR/m² +83,3% 2019
79 000 €
1 927 EUR/m² -45,1% 2019
143 800 €
3 126 EUR/m² -64,1% 2019
400 000 €
524 EUR/m² +359,8% 2019
87 000 €
3 000 EUR/m² -36,7% 2019
137 500 €
2 806 EUR/m² +2,5% 2018
134 200 €
4 793 EUR/m² -0,5% 2018
134 900 €
4 818 EUR/m² +41,4% 2018
95 400 €
3 975 EUR/m² -34,0% 2018
144 500 €
3 010 EUR/m² +35,2% 2018
106 900 €
3 818 EUR/m² +30,4% 2018
82 000 €
1 640 EUR/m² -54,1% 2017
178 500 €
3 719 EUR/m² +48,9% 2017
119 900 €
2 924 EUR/m² +55,7% 2017
77 000 €
1 328 EUR/m² -43,3% 2016
135 800 €
3 395 EUR/m² +39,5% 2015
97 352 €
4 056 EUR/m² -37,6% 2015
156 000 €
2 943 EUR/m² -40,8% 2015
263 600 €
2 663 EUR/m² +193,5% 2015
89 800 €
2 721 EUR/m² -26,8% 2015
122 645 €
2 609 EUR/m² +17,2% 2014
104 612 €
3 736 EUR/m² -32,8% 2014
155 678 €
3 053 EUR/m² +63,4% 2014
95 300 €
4 143 EUR/m²Biens comparables
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