ACTIVITE — 61 520 €
334 BD CHAVE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 520 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle B6
Contenance219 m²
Préfixe822
SectionB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680206. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jean Martin
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
La BlancardeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46 m
La BlancardeMarseille46 m
La BlancardeMarseille47 m
La BlancardeMarseille54 m
La BlancardeMarseille56 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,6% évolution globale
149 347 €prix moyen
2025
61 520 €
1 663 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
66 400 €
3 162 EUR/m² -19,2% 2025
82 202 €
2 936 EUR/m² -37,7% 2024
132 000 €
2 200 EUR/m² -5,7% 2024
140 000 €
1 867 EUR/m² +44,6% 2023
96 794 €
1 826 EUR/m² -94,2% 2023
1 665 000 €
2 703 EUR/m² +1 948,7% 2022
81 271 €
3 534 EUR/m² -8,6% 2022
88 885 €
3 865 EUR/m² +16,1% 2018
76 569 €
3 063 EUR/m² -61,5% 2016
198 718 €
+183,9% 2016
69 999 €
-66,5% 2016
209 130 €
0,0% 2016
209 130 €
0,0% 2016
209 130 €
+96,1% 2015
106 670 €
-41,4% 2015
182 140 €
+86,1% 2015
97 895 €
+17,2% 2015
83 559 €
-25,5% 2015
112 128 €
+7,1% 2015
104 670 €
+26,5% 2015
82 738 €
-25,0% 2015
110 386 €
+0,2% 2015
110 176 €
-52,9% 2015
233 785 €
+81,1% 2015
129 107 €
+19,0% 2015
108 535 €
+1,4% 2015
107 086 €
-0,6% 2015
107 753 €
-2,0% 2015
109 970 €
-2,9% 2015
113 258 €
+11,0% 2015
102 049 €
-22,2% 2015
131 231 €
+23,9% 2015
105 902 €
-1,7% 2015
107 753 €
-4,5% 2015
112 788 €
+7,8% 2015
104 670 €
+12,5% 2015
93 000 €
-11,1% 2015
104 670 €
-1,9% 2015
106 670 €
+3,7% 2015
102 890 €
-21,6% 2015
131 231 €
+27,5% 2015
102 890 €
-8,2% 2015
112 128 €
+4,7% 2015
107 086 €
-20,9% 2015
135 322 €
-36,8% 2015
214 015 €
+115,3% 2015
99 420 €
-0,5% 2015
99 950 €
-6,7% 2015
107 086 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1753)
Services publics847 · 30 m
Santé546 · 29 m
Commerces199 · 30 m
Transports58 · 87 m
Enseignement46 · 186 m
Sport/Loisirs40 · 329 m
Tourisme17 · 393 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Boisson144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Pierre157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde339 m · Privé
Collège
Collège Vitagliano343 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Vitagliano355 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune