UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 350 €

70 RUE DU LT MAC FARLANE 14790 MOUEN
Vendu le 24 septembre 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 350 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD206
Contenance3 763 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680182. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
13%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouen (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO6
Nomad Car (Région Normandie)4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4

Arrêts les plus proches

Mouen MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo895 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO895 m
MairieNomad Car (Région Normandie)897 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO901 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie)905 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+6,7% évolution globale
133 756 €prix moyen
2025
148 350 €
2 119 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2025
140 400 €
2 265 EUR/m² +0,0%
2025
140 375 €
2 552 EUR/m² -20,7%
2023
177 000 €
1 702 EUR/m² +28,1%
2023
138 220 €
2 003 EUR/m² +4,3%
2022
132 500 €
1 978 EUR/m² -22,1%
2022
170 000 €
2 615 EUR/m² +1,2%
2021
168 000 €
1 615 EUR/m² +86,7%
2021
90 000 €
1 607 EUR/m² -21,7%
2020
115 000 €
1 855 EUR/m² -4,2%
2020
120 000 €
1 714 EUR/m² -2,4%
2020
123 000 €
1 783 EUR/m² +53,8%
2019
80 000 €
2 000 EUR/m² -35,7%
2019
124 500 €
1 915 EUR/m² -10,4%
2019
139 000 €
1 782 EUR/m²

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Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN745 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN745 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MOUEN

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186logements autorisés
19 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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