ACTIVITE — 60 000 €
30 RUE VICTOR HUGO 62200 BOULOGNE SUR MER
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Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle XN154
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679864. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,42%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo39
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
Société GénéraleMarineo117 m
DutertreMarineo155 m
BOULOGNE-SUR-MER - Place de LorraineRHDF-62-COM161 m
BOULOGNE-SUR-MER - Place de LorraineRHDF-62-COM161 m
Place de LorraineMarineo170 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-76,0% évolution globale
136 124 €prix moyen
2025
60 000 €
541 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2023
60 800 €
1 013 EUR/m² -23,0% 2021
79 000 €
1 295 EUR/m² -1,3% 2020
80 000 €
1 356 EUR/m² +5,3% 2020
76 000 €
1 267 EUR/m² +52,0% 2020
50 000 €
820 EUR/m² -68,3% 2020
157 500 €
1 335 EUR/m² +215,0% 2020
50 000 €
301 EUR/m² 0,0% 2019
50 000 €
833 EUR/m² +25,0% 2019
40 000 €
656 EUR/m² -20,0% 2019
50 000 €
833 EUR/m² -94,6% 2019
930 000 €
1 864 EUR/m² +730,4% 2018
112 000 €
824 EUR/m² -2,6% 2017
115 000 €
1 065 EUR/m² +55,8% 2015
73 800 €
1 230 EUR/m² -7,8% 2014
80 000 €
1 176 EUR/m² -68,0% 2014
250 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1