ACTIVITE — 29 000 000 €

89 RUE DE MALACOMBE 38070 SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain51 200 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle CE103
Contenance51 200 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679651. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
28%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin-Fallavier (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,415,7 EUR/m²
37 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-Fallavier

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère7

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Rue du MaineAgence Ruban;Agence Ruban409 m
Rue du MaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
301 m
🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
532 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
600 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+134,6% évolution globale
20 680 000 €prix moyen
2025
29 000 000 €
+134,6% Vente actuelle
2017
12 360 000 €
1 156 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

82permis récents
144logements autorisés
12 044 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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