APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 200 000 €

524 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Vendu le 18 décembre 2025
1 429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain287 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679018. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronchin (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
1963 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
11,94%
Loyer estimé : 1 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ronchin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DestoopILEVIA189 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2193 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA248 m
RonchinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA248 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2249 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,5% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 429 EUR/m² +51,5% Vente actuelle
2018
132 000 €
1 671 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RONCHIN

117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025

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Permis de construire mars 2025

5

30 logements1 845 m²1