UNE MAISON 6 pièces — 313 000 €
12 RUE DU LAC 31510 ORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A549
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678917. Sources et méthode
Contexte du quartier
991 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +110,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ore
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ore (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ore
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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ORE - Rue de Montréjeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33KRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Nationale N125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Nationale N125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Nationale N125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 000 €prix moyen
2025
313 000 €
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