Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle B42

Contenance123 m²

Préfixe802

SectionB

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vierge Dorée

Revenus

17 750 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,219,3 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1

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Liberté SembatMarseille205 m

Réformés CanebièreMarseille213 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)