UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
101 RES TERRASSES MEDITERRANEE 2 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle DM1
Contenance9 373 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
CauquillousCitibus392 m
CauquillousCitibus417 m
Grande BleueCitibus554 m
Jardins de la MerCitibus741 m
Jardins de la MerCitibus765 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+359,0% évolution globale
73 614 €prix moyen
2025
123 920 €
3 873 EUR/m² +74,5% 2025
71 000 €
3 087 EUR/m² -16,5% 2025
85 000 €
3 269 EUR/m² +146,4% Vente actuelle 2025
34 500 €
-52,3% 2025
72 300 €
3 143 EUR/m² -10,7% 2025
81 000 €
3 522 EUR/m² -8,0% 2025
88 000 €
3 826 EUR/m² +26,2% 2025
69 725 €
3 032 EUR/m² +19,2% 2025
58 500 €
2 250 EUR/m² +4,0% 2025
56 265 €
2 446 EUR/m² -14,8% 2025
66 000 €
2 870 EUR/m² -8,2% 2025
71 900 €
2 765 EUR/m² +2,7% 2025
70 000 €
2 692 EUR/m² 0,0% 2024
70 000 €
3 043 EUR/m² -17,4% 2024
84 780 €
2 923 EUR/m² +4,7% 2024
81 000 €
3 522 EUR/m² +12,5% 2024
72 000 €
2 057 EUR/m² 0,0% 2024
72 000 €
2 769 EUR/m² -13,8% 2024
83 500 €
3 630 EUR/m² +0,1% 2024
83 380 €
3 207 EUR/m² +8,1% 2024
77 160 €
3 355 EUR/m² -21,2% 2024
97 860 €
3 058 EUR/m² +21,6% 2024
80 500 €
3 500 EUR/m² +1,9% 2024
79 020 €
3 436 EUR/m² +2,6% 2024
77 000 €
3 348 EUR/m² +181,0% 2024
27 400 €
-73,8% 2023
104 460 €
4 542 EUR/m² -2,8% 2023
107 500 €
3 707 EUR/m² +33,0% 2023
80 800 €
3 513 EUR/m² +4,3% 2023
77 500 €
3 370 EUR/m² -19,0% 2023
95 730 €
3 682 EUR/m² +37,5% 2023
69 600 €
2 677 EUR/m² -19,5% 2023
86 500 €
3 761 EUR/m² +0,2% 2023
86 345 €
2 977 EUR/m² +187,8% 2023
30 000 €
-45,8% 2023
55 300 €
2 404 EUR/m² -19,9% 2023
69 000 €
3 000 EUR/m² -32,7% 2023
102 500 €
2 929 EUR/m² +61,4% 2022
63 500 €
2 761 EUR/m² +135,2% 2022
27 000 €
-60,3% 2022
68 000 €
2 957 EUR/m² -11,9% 2022
77 160 €
3 355 EUR/m² +10,7% 2022
69 700 €
3 030 EUR/m² -31,5% 2022
101 775 €
3 509 EUR/m² +24,1% 2022
82 000 €
3 565 EUR/m² +17,6% 2022
69 725 €
2 249 EUR/m² -11,7% 2022
79 000 €
3 435 EUR/m² -16,0% 2022
94 000 €
4 087 EUR/m² +310,5% 2022
22 900 €
-15,2% 2021
27 000 €
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