ACTIVITE — 310 000 €

9644 AV DE BISCHWILLER - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 04 juillet 2025
948 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface327 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 635 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW109
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudry

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
11%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 3 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)7
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)3
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)1

Arrêts les plus proches

CENTRE COMMERCIAL LE MAUPASAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)31 m
Centre Commercial Le MaupasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
Zone du NeuvilléAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo542 m
Zone du NeuvilléTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)542 m
LE NEUVILLEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)553 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,0% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
310 000 €
948 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2015
250 000 €
382 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (84)

Commerces43 · 104 m
Services publics33 · 4 m
Enseignement3 · 483 m
Santé3 · 221 m
Sport/Loisirs2 · 766 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

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