UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
39 AV DE LA BEAURONNE 24460 AGONAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1220
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676525. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agonac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Agonac (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agonac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
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50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
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