UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

64 VILLAGE 09420 RIMONT
Vendu le 19 juin 2025
860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Population active232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rimont (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rimont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

RIMONT - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
RIMONT - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
RIMONT - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,4% évolution globale
68 893 €prix moyen
2025
80 000 €
860 EUR/m² +38,4% Vente actuelle
2020
57 785 €
584 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 628 EUR/m²306 m2025
86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 667 EUR/m²260 m2024
84 m²
Voir

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