UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €

30 RUE PARMENTIER 95430 AUVERS-SUR-OISE
Vendu le 19 décembre 2025
3 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AD802
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676209. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valhermeil Chaponval

Revenus

29 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auvers-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,720,5 EUR/m²
417 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auvers-sur-Oise

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 20/03/2001

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Rue RémyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Rue RémyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Rue RémyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Rue du FourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
Rue du FourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-9,8% évolution globale
128 300 €prix moyen
2025
115 000 €
3 026 EUR/m² -25,8% Vente actuelle
2024
155 000 €
3 444 EUR/m² +34,2%
2024
115 500 €
3 850 EUR/m² -13,8%
2022
134 000 €
3 350 EUR/m² -2,2%
2021
137 000 €
3 341 EUR/m² +65,1%
2021
83 000 €
5 533 EUR/m² -44,7%
2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +10,3%
2020
136 000 €
3 163 EUR/m² +4,6%
2020
130 000 €
2 889 EUR/m² +2,0%
2019
127 500 €
2 833 EUR/m²

Biens comparables

59%
UN APPARTEMENT · 2p
137 000 €
4 281 EUR/m²830 m2024
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics44 · 9 m
Santé16 · 345 m
Sport/Loisirs14 · 251 m
Transports8 · 196 m
Commerces5 · 231 m
Enseignement3 · 345 m
Tourisme2 · 199 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Les Aunaies340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Aunaies455 m · Public
Collège
Collège Charles François Daubigny818 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Vaux1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Vaux1.0 km · Public

Permis de construire Commune de AUVERS-SUR-OISE

105permis récents
186logements autorisés
11 474 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement28 m²1