UNE MAISON 4 pièces — 162 650 €
18 RUE DU DOC LEON DUFOUR 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 650 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP248
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vikings
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)30
Nomad Car (Région Normandie)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
NicoleFicibus (Fécamp Caux Littoral)145 m
Bois RoséFicibus (Fécamp Caux Littoral)175 m
BénédictineFicibus (Fécamp Caux Littoral)222 m
Saint ExupéryFicibus (Fécamp Caux Littoral)233 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)245 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,9% évolution globale
199 883 €prix moyen
2025
162 650 €
1 807 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2022
205 000 €
1 864 EUR/m² -11,6% 2021
232 000 €
2 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Services publics177 · 33 m
Santé144 · 32 m
Commerces108 · 246 m
Sport/Loisirs25 · 252 m
Tourisme12 · 512 m
Enseignement10 · 82 m
Transports2 · 314 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire du Port110 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp128 m ·
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty128 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp251 m · Public
Collège
Collège Georges Cuvier312 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1