UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
21 RUE DU PONT DE L ARCADE 77123 NOISY-SUR-ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G9
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675992. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noisy-sur-École
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Noisy-sur-�cole (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,920,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-sur-École
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Arrêts les plus proches
Porche des EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Porche des EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Porche des EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie443 m
Porche des EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie447 m
Porche des EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie450 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-39,0% évolution globale
139 198 €prix moyen
2025
94 000 €
3 357 EUR/m² +944,4% Vente actuelle 2025
9 000 €
-93,0% 2024
129 000 €
3 071 EUR/m² -12,8% 2024
148 000 €
2 902 EUR/m² +9,6% 2024
135 000 €
2 368 EUR/m² -16,1% 2024
161 000 €
3 833 EUR/m² +11,0% 2023
145 000 €
4 143 EUR/m² +17,9% 2023
123 000 €
2 795 EUR/m² +15,0% 2023
107 000 €
2 816 EUR/m² -39,2% 2022
176 000 €
3 143 EUR/m² +18,1% 2022
149 000 €
2 661 EUR/m² -5,1% 2022
157 000 €
2 962 EUR/m² -15,1% 2022
185 000 €
2 151 EUR/m² +24,2% 2022
149 000 €
3 239 EUR/m² -3,9% 2021
155 000 €
2 067 EUR/m² +10,7% 2020
140 000 €
3 043 EUR/m² +4,1% 2020
134 500 €
3 363 EUR/m² +106,3% 2020
65 200 €
2 173 EUR/m² -71,7% 2020
230 000 €
3 108 EUR/m² +35,3% 2020
170 000 €
1 735 EUR/m² +8,3% 2020
157 000 €
2 907 EUR/m² +28,7% 2020
121 960 €
1 671 EUR/m² -20,8% 2019
154 000 €
2 567 EUR/m² +38,7% 2019
111 000 €
2 643 EUR/m² -1,3% 2019
112 500 €
2 206 EUR/m² -41,2% 2019
191 350 €
1 973 EUR/m² +62,2% 2018
118 000 €
2 360 EUR/m² +1,7% 2018
116 000 €
2 417 EUR/m² -22,6% 2017
149 900 €
2 498 EUR/m² -7,1% 2017
161 400 €
2 690 EUR/m² +6,2% 2017
152 000 €
2 027 EUR/m² +16,9% 2016
130 000 €
2 321 EUR/m² -23,5% 2015
170 000 €
2 267 EUR/m² +30,8% 2015
130 000 €
2 167 EUR/m² -14,5% 2015
152 000 €
2 533 EUR/m² +28,8% 2015
118 000 €
2 458 EUR/m² -1,7% 2014
120 000 €
2 222 EUR/m² -9,4% 2014
132 500 €
2 325 EUR/m² -3,3% 2014
137 000 €
2 740 EUR/m² -13,3% 2014
158 000 €
1 612 EUR/m² +14,5% 2014
138 000 €
3 286 EUR/m² -10,4% 2014
154 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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