ACTIVITE — 398 000 €

38 AV MAISON BLANCHE 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE
Vendu le 19 décembre 2025
182 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 188 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 715 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC78
Contenance8 715 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675982. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebois-Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois-Lavalette (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
60,10%
Loyer estimé : 19 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois-Lavalette

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
182 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (23)

Services publics17 · 98 m
Commerces5 · 173 m
Santé1 · 524 m

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Ecole élémentaire Jean Tautou1.4 km · Public
Collège
Collège Henri Martin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS-LAVALETTE

18permis récents
18logements autorisés
1 698 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement84 m²1