UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
1 CHE DE LA CROIX DOREE 95820 BRUYERES-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB765
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruyères-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bruy�res-sur-Oise (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruyères-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Bruyères-sur-OiseTransilien;TER;RER29 m
Bruyères-sur-OiseTransilien;TER;RER84 m
voie 2Transilien;TER;RER129 m
voie 1Transilien;TER;RER132 m
Centre VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
444 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,0% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
219 000 €
2 047 EUR/m² +119,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
935 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics40 · 100 m
Transports19 · 175 m
Santé12 · 263 m
Sport/Loisirs9 · 135 m
Commerces5 · 262 m
Enseignement5 · 194 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire des Quincelettes116 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine533 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet678 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Schilmöller697 m · Public
Permis de construire Commune de BRUYERES-SUR-OISE
18permis récents
422logements autorisés
32 680 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements118 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
38 logements2 404 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
84 logements6 378 m²1