UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €

31 RUE LAURENT PONS, 55100 VERDUN
Vendu le 01 décembre 2025
3 340 EUR/m²

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD158
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro158

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +200,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best

Revenus

21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
4183 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
420 observations
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
REZO21
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

Saint-VictorTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor71 m
Saint-VictorREZO71 m
Saint VictorTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor72 m
Saint VictorTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor73 m
Saint VictorREZO73 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+203,6% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
167 000 €
3 340 EUR/m² +203,6% Vente actuelle
2015
55 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
1 420 EUR/m²412 m2025
50 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
778 EUR/m²277 m2025
45 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 111 EUR/m²1.8 km2024
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

3

1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025

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1 logement1
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1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement185 m²1