UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

1 RUE VICTOR PANNETIER 35690 ACIGNE
Vendu le 20 novembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1351
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675448. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

26 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Acign� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Acigné

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Acigné MairieSTAR157 m
Acigné MairieSTAR169 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
FoyerSTAR223 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+13,4% évolution globale
140 875 €prix moyen
2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2020
155 000 €
2 541 EUR/m² +6,9%
2018
145 000 €
2 071 EUR/m² +17,4%
2017
123 500 €
2 167 EUR/m²

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc312 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le Chat Perché348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chevré368 m · Public

Permis de construire Commune de ACIGNE

258permis récents
1 011logements autorisés
81 723 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
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