ACTIVITE — 740 000 €

22 AV GUSTAVE EIFFEL 11100 NARBONNE
Vendu le 23 décembre 2025
822 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface900 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 171 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NC170
Contenance3 126 m²
Préfixe000
SectionNC
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675294. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Narbonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
10527 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
1480 observations
📈Rendement locatif brut
16,73%
Loyer estimé : 10 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Narbonne

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Citibus30
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LavoisierCitibus45 m
LavoisierCitibus70 m
Centre Commercial La CoupeCitibus162 m
MailCitibus370 m
MailCitibus370 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
740 000 €prix moyen
2025
740 000 €
822 EUR/m²Vente actuelle

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