DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 110 000 €

11 AV EMMANUEL BROUSSE 66760 BOURG-MADAME
Vendu le 20 décembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 20 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
Surface60 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AI211
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675291. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Madame

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Madame (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Madame

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
Bourg-MadameSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m
Bourg-MadameSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+4,8% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² +69,2% Vente actuelle
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² -71,1%
2023
225 000 €
1 940 EUR/m² +2 712,5%
2023
8 000 €
-46,7%
2022
15 000 €
313 EUR/m² -85,7%
2018
105 000 €
376 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics49 · 32 m
Santé24 · 131 m
Commerces15 · 32 m
Sport/Loisirs14 · 49 m
Enseignement4 · 268 m
Tourisme4 · 32 m
Transports1 · 919 m

Écoles (4)

Collège
Collège Cerdanya405 m · Public
Ecole
Ecole primaire405 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège405 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé le Mas Blanc765 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-MADAME

25permis récents
56logements autorisés
4 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement140 m²1