ACTIVITE — 80 000 €

3 RUE VICTOR HUGO 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 26 décembre 2025
1 081 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface74 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BX144
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674988. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre111 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-45,0% évolution globale
70 957 €prix moyen
2025
80 000 €
1 081 EUR/m² -23,8% Vente actuelle
2025
105 000 €
2 333 EUR/m² +89,2%
2025
55 500 €
2 220 EUR/m² +10,2%
2025
50 350 €
1 259 EUR/m² -16,1%
2022
60 000 €
1 714 EUR/m² -78,6%
2022
280 000 €
1 707 EUR/m² +399,6%
2022
56 050 €
1 401 EUR/m² -19,0%
2021
69 240 €
1 259 EUR/m² +53,9%
2021
45 000 €
608 EUR/m² +11,6%
2021
40 305 €
960 EUR/m² -12,2%
2019
45 900 €
791 EUR/m² -7,3%
2019
49 500 €
1 414 EUR/m² -29,3%
2018
70 000 €
1 167 EUR/m² +133,3%
2018
30 000 €
462 EUR/m² -46,9%
2018
56 500 €
1 413 EUR/m² +1,8%
2017
55 500 €
854 EUR/m² +54,2%
2016
36 000 €
1 029 EUR/m² -15,9%
2016
42 800 €
1 070 EUR/m² -7,0%
2016
46 000 €
1 022 EUR/m² -68,4%
2015
145 500 €
735 EUR/m²

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Équipements (429)

Services publics160 · 26 m
Santé146 · 22 m
Commerces75 · 2 m
Sport/Loisirs24 · 156 m
Tourisme12 · 134 m
Enseignement10 · 107 m
Transports2 · 163 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot88 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras246 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy369 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy370 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry428 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1