ACTIVITE — 300 000 €
11 RTE DE SORT 40180 NARROSSE
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Vendu 300 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 085 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 004 m²
Prix/m²97 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP30
Contenance1 689 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674909. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
139,81%
Loyer estimé : 34 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)18
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NARROSSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)336 m
NARROSSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)341 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
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300 000 €
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