BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 104 000 €

35 RUE DANTON 59124 ESCAUDAIN
Vendu le 18 novembre 2025
813 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 303 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BA696
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674262. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escaudain (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
196 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escaudain

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
RHDF-59-P3A16

Arrêts les plus proches

FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4101 m
FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4182 m
ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A290 m
ESCAUDAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
ESCAUDAIN - PlaceRHDF-59-P3A295 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
813 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN

152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
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1

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