UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
420 RUE DES SOURCES 26210 MANTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 457 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK257
Contenance2 002 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manthes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Manthes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manthes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Place VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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