UNE MAISON 4 pièces — 178 970 €
51 IMP DE TOURAYRE 47500 MONSEMPRON-LIBOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 970 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP349
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monsempron-Libos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Monsempron-Libos (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monsempron-Libos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/10/2012
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
59 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 970 €prix moyen
2025
178 970 €
1 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONSEMPRON-LIBOS
44permis récents
66logements autorisés
5 047 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1