UNE MAISON 5 pièces — 305 850 €
51 ALL DES IMPRESSIONNISTES 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 850 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AS920
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Claude MonetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Alexis QuennetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Alexis QuennetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
574 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+94,8% évolution globale
186 687 €prix moyen
2025
305 850 €
3 219 EUR/m² +178,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
4 074 EUR/m² -66,2% 2024
325 000 €
3 869 EUR/m² +18,2% 2024
275 000 €
3 526 EUR/m² +60,8% 2023
171 000 €
2 714 EUR/m² +42,5% 2023
120 000 €
4 615 EUR/m² -29,4% 2023
170 000 €
4 595 EUR/m² 0,0% 2022
170 000 €
4 359 EUR/m² -49,8% 2022
338 500 €
4 454 EUR/m² +61,0% 2021
210 300 €
3 448 EUR/m² +82,9% 2021
115 000 €
3 966 EUR/m² -25,3% 2021
154 000 €
3 500 EUR/m² -40,5% 2021
259 000 €
3 321 EUR/m² +103,1% 2021
127 500 €
4 250 EUR/m² -26,7% 2021
174 000 €
3 867 EUR/m² +19,2% 2020
146 000 €
5 407 EUR/m² -25,1% 2020
195 000 €
3 305 EUR/m² +71,1% 2020
114 000 €
3 800 EUR/m² -23,7% 2019
149 500 €
3 322 EUR/m² -16,9% 2019
180 000 €
2 903 EUR/m² -36,8% 2019
285 000 €
3 750 EUR/m² +119,2% 2019
130 000 €
3 171 EUR/m² -58,4% 2019
312 700 €
4 114 EUR/m² +125,0% 2019
139 000 €
3 159 EUR/m² -7,3% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² -46,8% 2019
282 000 €
3 972 EUR/m² +176,5% 2018
102 000 €
3 400 EUR/m² -34,2% 2017
155 000 €
3 690 EUR/m² -40,4% 2017
260 000 €
3 421 EUR/m² +173,7% 2017
95 000 €
3 519 EUR/m² +9,2% 2016
87 000 €
3 346 EUR/m² -54,7% 2015
192 000 €
3 097 EUR/m² +0,5% 2014
191 000 €
3 237 EUR/m² +21,7% 2014
157 000 €
3 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Monet76 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les cigognes177 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE241 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Centre393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champfleury434 m · Public
Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1