UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €
5 GRAND RUE DE L'OCEAN 16240 COURCOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK157
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673663. Sources et méthode
Contexte du quartier
493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courc�me (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,94%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcôme
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
COURCOME-PLACE RD736 Dég.goudronCars Régionaux 16 - Charente154 m
COURCOME-PLACE RD736 Dég.goudronCars Régionaux 16 - Charente154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
601 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (19)
Services publics13 · 75 m
Sport/Loisirs3 · 93 m
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Ecole
Ecole maternelle de Courcôme132 m · Public
Permis de construire Commune de COURCOME
19permis récents
19logements autorisés
1 500 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement128 m²1