UN APPARTEMENT 3 pièces — 231 247 €

13 RUE BAYARD 38440 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Vendu le 12 décembre 2025
3 257 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 247 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AX256
Contenance3 365 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673546. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Bournay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Bournay (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Bournay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

C. DelageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
C. DELAGECars Région Isère191 m
Collège Fernand BouvierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha522 m
Collège Fernand BouvierCars Région Isère522 m
Collège Fernand BouvierCars Région Isère540 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-29,9% évolution globale
190 070 €prix moyen
2025
231 247 €
3 257 EUR/m² +1 260,3% Vente actuelle
2025
17 000 €
+466,7%
2024
3 000 €
-70,0%
2023
10 000 €
-94,9%
2023
196 500 €
2 768 EUR/m² -8,2%
2022
214 000 €
3 014 EUR/m² -11,1%
2022
240 800 €
2 901 EUR/m² +25,7%
2022
191 500 €
2 858 EUR/m² +13,0%
2022
169 500 €
3 459 EUR/m² -33,3%
2022
254 000 €
3 060 EUR/m² +21,5%
2022
209 000 €
2 986 EUR/m² -17,7%
2022
254 000 €
3 060 EUR/m² +18,7%
2022
214 000 €
3 057 EUR/m² +26,3%
2022
169 500 €
3 459 EUR/m² -20,8%
2022
214 000 €
3 057 EUR/m² +8,4%
2022
197 400 €
2 946 EUR/m² -3,3%
2021
204 200 €
3 142 EUR/m² -6,3%
2021
218 000 €
3 114 EUR/m² +9,0%
2021
200 000 €
1 493 EUR/m² -22,8%
2021
259 000 €
3 120 EUR/m² +40,1%
2021
184 900 €
2 845 EUR/m² -44,0%
2020
330 000 €
458 EUR/m²

Biens comparables

71%
UN APPARTEMENT · 4p
222 000 €
2 675 EUR/m²858 m2025
83 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat359 m · Privé
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Collège Fernand Bouvier520 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Joannes LACROIX737 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY

157permis récents
433logements autorisés
32 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

34 logements2 286 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements313 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1