ACTIVITE — 115 000 €

16 RUE EXPILLY 38500 VOIRON
Vendu le 18 décembre 2025
3 108 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AL406
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672946. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Est

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voiron (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
5826 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voiron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais32
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TRANSAL1

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Voiron, FRERES TARDYM Réso - Pays Voironnais36 m
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Voiron, FRERES TARDYM Réso - Pays Voironnais45 m
Gare Routière NordCars Région Isère55 m
Gare Routière NordTRANSAL55 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-30,3% évolution globale
83 242 €prix moyen
2025
115 000 €
3 108 EUR/m² +170,6% Vente actuelle
2025
42 500 €
2 833 EUR/m² -44,8%
2022
77 000 €
1 400 EUR/m² +45,3%
2021
53 000 €
1 128 EUR/m² -15,9%
2021
63 000 €
2 520 EUR/m² -60,7%
2021
160 250 €
2 054 EUR/m² -2,9%
2021
165 000 €
2 500 EUR/m² +189,5%
2020
57 000 €
2 192 EUR/m² +21,3%
2020
47 000 €
1 741 EUR/m² -47,8%
2020
90 000 €
1 098 EUR/m² +50,0%
2020
60 000 €
1 765 EUR/m² -31,0%
2019
87 000 €
1 673 EUR/m² +56,8%
2019
55 500 €
1 982 EUR/m² +296,4%
2018
14 000 €
-91,6%
2018
167 000 €
2 141 EUR/m² -1,7%
2017
169 830 €
1 788 EUR/m² +466,1%
2016
30 000 €
1 111 EUR/m² -51,6%
2016
62 000 €
939 EUR/m² +17,0%
2014
53 000 €
2 038 EUR/m² +253,3%
2014
15 000 €
-90,9%
2014
165 000 €
1 737 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VOIRON

494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1