ACTIVITE — 55 000 €

2 RTE DE CHEVANCEAUX 17270 SAINT-MARTIN-D ARY
Vendu le 23 décembre 2025
887 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface62 m²
TypeACTIVITE
Terrain80 m²
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle A510
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672843. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Ary

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-d'Ary (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
14,34%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Ary

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1997

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MTG Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix710 m
MTG Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix710 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D910BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-24,7% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
55 000 €
887 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
110 000 €
1 375 EUR/m² +29,4%
2019
85 000 €
867 EUR/m² +13,3%
2018
75 000 €
765 EUR/m² +7,1%
2014
70 000 €
714 EUR/m² -4,1%
2014
73 000 €
456 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D ARY

14permis récents
28logements autorisés
2 614 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

14 logements1 387 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement106 m²1
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