UNE DEPENDANCE — 70 000 €

9001 RTE DE PIERRELAYE 95550 BESSANCOURT
Vendu le 04 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle BN552
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672518. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Base Aérienne

Revenus

27 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
24%Cadres
Population active2 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessancourt (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,521,0 EUR/m²
653 observations
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
73 observations

Risques naturels et technologiques Bessancourt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 11/07/2001
Mouvement de Terrain15/05/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Constantin PecqueurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie495 m
Constantin PecqueurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie504 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
798 m
🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
807 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-53,3% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
70 000 €
-67,4% Vente actuelle
2025
215 000 €
2 529 EUR/m² +7,5%
2024
200 000 €
1 111 EUR/m² +60,0%
2022
125 000 €
735 EUR/m² -40,5%
2021
210 000 €
1 615 EUR/m² +31,3%
2021
160 000 €
1 212 EUR/m² -17,9%
2020
195 000 €
2 294 EUR/m² +77,3%
2018
110 000 €
846 EUR/m² -4,3%
2016
115 000 €
1 150 EUR/m² -23,3%
2016
150 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics74 · 1 m
Santé5 · 317 m
Commerces3 · 589 m
Transports2 · 922 m

Permis de construire Commune de BESSANCOURT

260permis récents
2 042logements autorisés
145 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement38 m²1