UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
50 AV MARIUS GUERPILLON 69290 POLLIONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI724
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +177,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pollionnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pollionnay (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pollionnay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-85,2% évolution globale
185 756 €prix moyen
2025
17 000 €
-92,9% 2025
240 000 €
3 934 EUR/m² +156,7% Vente actuelle 2025
93 503 €
1 417 EUR/m² -61,0% 2025
239 700 €
4 994 EUR/m² -7,8% 2023
260 000 €
3 939 EUR/m² +33,3% 2023
195 000 €
4 756 EUR/m² -34,0% 2023
295 460 €
4 410 EUR/m² +0,2% 2023
295 000 €
4 470 EUR/m² +15,7% 2023
255 000 €
5 313 EUR/m² -10,6% 2022
285 200 €
3 854 EUR/m² +68,3% 2022
169 450 €
4 035 EUR/m² +747,3% 2022
20 000 €
-93,8% 2022
320 000 €
4 324 EUR/m² +28,0% 2022
250 000 €
4 098 EUR/m² -2,7% 2022
257 000 €
3 894 EUR/m² -14,1% 2022
299 140 €
4 465 EUR/m² +201,1% 2021
99 346 €
2 685 EUR/m² -59,8% 2021
247 300 €
3 805 EUR/m² -5,6% 2021
261 900 €
3 968 EUR/m² +20,6% 2021
217 095 €
4 523 EUR/m² +933,8% 2021
21 000 €
-87,2% 2021
163 996 €
2 523 EUR/m² +1,9% 2020
161 000 €
3 927 EUR/m² -2,9% 2020
165 873 €
2 552 EUR/m² +6,3% 2019
156 000 €
3 714 EUR/m² -1,3% 2019
158 000 €
3 160 EUR/m² -42,8% 2019
276 000 €
4 119 EUR/m² +62,4% 2019
170 000 €
4 048 EUR/m² -32,0% 2019
250 000 €
3 731 EUR/m² +55,5% 2019
160 738 €
2 635 EUR/m² -3,9% 2019
167 326 €
2 574 EUR/m² -10,5% 2019
187 000 €
4 452 EUR/m² -27,5% 2019
258 000 €
3 909 EUR/m² +9,7% 2019
235 148 €
3 563 EUR/m² +104,3% 2019
115 103 €
2 807 EUR/m² -50,4% 2019
232 000 €
3 463 EUR/m² +129,1% 2019
101 274 €
2 737 EUR/m² -63,0% 2019
274 000 €
4 090 EUR/m² +70,9% 2018
160 372 €
2 629 EUR/m² +39,5% 2018
114 970 €
2 804 EUR/m² -28,3% 2018
160 372 €
2 629 EUR/m² +58,4% 2018
101 274 €
2 737 EUR/m² -36,9% 2018
160 372 €
2 629 EUR/m² +58,2% 2018
101 363 €
2 740 EUR/m² -47,7% 2018
193 842 €
1 310 EUR/m² +15,8% 2018
167 326 €
2 574 EUR/m² -0,1% 2018
167 548 €
2 578 EUR/m² +45,7% 2018
114 970 €
2 804 EUR/m² -0,1% 2018
115 103 €
2 807 EUR/m² -28,4% 2018
160 738 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics25 · 7 m
Sport/Loisirs15 · 174 m
Santé13 · 146 m
Commerces9 · 52 m
Transports3 · 438 m
Enseignement1 · 328 m
Tourisme1 · 636 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel Serres295 m · Public
Permis de construire Commune de POLLIONNAY
131permis récents
373logements autorisés
32 702 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements263 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
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1
1 logement137 m²1