UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
22 AV ALSACE LORRAINE 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AH370
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est Sud
Revenus
19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
Le Champ de MarsCars Région Isère91 m
LE CHAMP DE MARSCars Région Isère139 m
Lycée Elie CartanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
Lycée Elie CartanCars Région Isère173 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+23,5% évolution globale
123 913 €prix moyen
2025
145 000 €
2 101 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2023
144 000 €
1 870 EUR/m² +3,6% 2022
139 000 €
2 014 EUR/m² +23,0% 2019
113 000 €
1 468 EUR/m² +15,3% 2018
98 000 €
1 420 EUR/m² -11,7% 2016
111 000 €
1 609 EUR/m² -5,4% 2014
117 390 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN
144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
6
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1