UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 650 €

30 B RUE PASCAL 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 11 septembre 2025
1 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 650 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle HY12
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
75%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

T2C46
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

Arrêts les plus proches

Delille MontlosierT2C223 m
Delille MontlosierT2C224 m
Lycée Sidoine ApollinaireT2C228 m
Delille MontlosierT2C231 m
Clermont-Ferrand Lycée Sidoine ApollinaireT2C244 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-85,7% évolution globale
137 351 €prix moyen
2025
37 650 €
1 982 EUR/m² -45,4% Vente actuelle
2025
68 960 €
1 815 EUR/m² -8,7%
2024
75 500 €
1 798 EUR/m² -58,3%
2023
181 000 €
2 235 EUR/m² +311,4%
2022
44 000 €
880 EUR/m² -79,9%
2022
219 450 €
2 582 EUR/m² +31,3%
2019
167 100 €
1 966 EUR/m² +68,8%
2019
99 000 €
1 800 EUR/m² -54,5%
2018
217 500 €
1 740 EUR/m² -17,4%
2017
263 345 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
37 650 €
1 982 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
44 300 €
2 332 EUR/m²257 m2025
19 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
49 000 €
2 579 EUR/m²257 m2025
19 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2134)

Services publics870 · 29 m
Commerces622 · 44 m
Santé469 · 35 m
Sport/Loisirs70 · 160 m
Enseignement64 · 117 m
Tourisme35 · 262 m
Transports4 · 45 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry234 m · Public
Lycée
Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand272 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire280 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier316 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1