UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
490 CHE DE L'ENFER -MESNIL MAUGER- 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 106 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A207
Contenance3 507 m²
Préfixe422
SectionA
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)8
Arrêts les plus proches
CITE JARDINAstrobus (Lisieux Normandie)544 m
CITE JARDINAstrobus (Lisieux Normandie)544 m
CARREFOUR STE MARIEAstrobus (Lisieux Normandie)603 m
CARREFOUR STE MARIEAstrobus (Lisieux Normandie)608 m
LOT: CHAMP FLEURIAstrobus (Lisieux Normandie)645 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 104 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 627 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Haglon899 m · Public
Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement36 m²1