ACTIVITE — 260 000 €

225 AV D ARGENTEUIL 92270 BOIS-COLOMBES
Vendu le 24 décembre 2025
2 796 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface93 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle F206
Contenance1 748 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671729. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guyot-de Gaulle

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Population active1 831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
4489 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 2 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
58 m
🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
329 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+22,6% évolution globale
300 155 €prix moyen
2025
260 000 €
2 796 EUR/m² -31,6% Vente actuelle
2025
380 000 €
5 429 EUR/m² +2 433,3%
2024
15 000 €
-93,0%
2024
214 000 €
7 133 EUR/m² -46,5%
2024
400 000 €
5 556 EUR/m² -0,8%
2024
403 060 €
7 071 EUR/m² -7,8%
2022
437 000 €
6 069 EUR/m² +3 021,4%
2022
14 000 €
-94,0%
2021
235 000 €
7 833 EUR/m² -11,7%
2021
266 000 €
6 650 EUR/m² -26,4%
2021
361 375 €
6 231 EUR/m² -33,7%
2021
545 000 €
6 813 EUR/m² -0,1%
2020
545 750 €
6 997 EUR/m² +146,4%
2020
221 500 €
6 329 EUR/m² -16,4%
2019
265 000 €
7 571 EUR/m² -22,1%
2019
340 000 €
5 862 EUR/m² -3,4%
2019
352 000 €
5 966 EUR/m² +671,6%
2017
45 619 €
585 EUR/m² -90,6%
2017
484 150 €
5 696 EUR/m² +57,8%
2016
306 800 €
5 382 EUR/m² +44,7%
2014
212 000 €
6 057 EUR/m²

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Équipements (1738)

Services publics828 · 57 m
Santé308 · 73 m
Transports260 · 46 m
Commerces235 · 29 m
Sport/Loisirs52 · 158 m
Enseignement34 · 258 m
Tourisme21 · 142 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Concorde227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B304 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet362 m · Public

Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES

73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1
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