DES DEPENDANCES — 56 000 €

1 RUE DE LORRAINE 44000 NANTES
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BY449
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671595. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Coudray

Revenus

28 490 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
36%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CoudrayNaolib115 m
CoudrayNaolib115 m
CoudrayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
CoudrayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m
CoudrayNaolib158 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-46,2% évolution globale
171 778 €prix moyen
2025
56 000 €
-81,3% Vente actuelle
2025
300 000 €
2 419 EUR/m² +46,3%
2024
205 100 €
3 308 EUR/m² +5,2%
2024
195 000 €
3 095 EUR/m² -30,4%
2022
280 000 €
3 944 EUR/m² -5,1%
2022
295 000 €
4 470 EUR/m² +22,9%
2020
240 000 €
3 810 EUR/m² -9,6%
2020
265 500 €
4 023 EUR/m² +8,4%
2020
245 000 €
3 603 EUR/m² +880,0%
2020
25 000 €
-86,1%
2020
180 000 €
3 000 EUR/m² -17,4%
2020
218 000 €
3 070 EUR/m² +16,3%
2019
187 500 €
3 024 EUR/m² +1 071,9%
2018
16 000 €
-89,5%
2017
152 000 €
2 338 EUR/m² -5,0%
2017
160 000 €
2 254 EUR/m² +5,3%
2016
152 000 €
2 413 EUR/m² +10,1%
2016
138 000 €
2 091 EUR/m² +25,4%
2015
110 010 €
1 774 EUR/m² -16,0%
2015
131 000 €
2 015 EUR/m² +5,6%
2015
124 000 €
2 000 EUR/m² +19,2%
2015
104 000 €
1 651 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (558)

Santé274 · 21 m
Services publics164 · 52 m
Commerces52 · 131 m
Enseignement29 · 58 m
Sport/Loisirs23 · 119 m
Transports13 · 206 m
Tourisme3 · 247 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Le Coudray85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Donatien371 m · Privé
Collège
Collège Saint-Donatien432 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation annexe Le Gaudinet681 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique François Dallet683 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1