UNE DEPENDANCE — 7 500 €

9001 RUE DE L ORMEAU DU PONT 24540 MONPAZIER
Vendu le 10 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain47 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AC199
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671372. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Monpazier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monpazier (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
26 observations

Risques naturels et technologiques Monpazier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1990 - 30/06/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-81,3% évolution globale
57 318 €prix moyen
2025
7 500 €
-84,0% Vente actuelle
2025
46 772 €
624 EUR/m² -65,4%
2021
135 000 €
3 375 EUR/m² +237,5%
2020
40 000 €
533 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire525 m · Public

Permis de construire Commune de MONPAZIER

5permis récents
7logements autorisés
312 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2023

5

3 logements100 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2020

2

1 logement1
Permis de construire juin 2017

2

1 logement1