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Vendu 130 000 € le 30 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

TypeACTIVITE

Terrain778 m²

Prix/m²1 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB31

Contenance778 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671323. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gesnes-le-Gandelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gesnes-le-Gandelin (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,49,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

9,03%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gesnes-le-Gandelin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 032 EUR/m²Vente actuelle

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