UNE DEPENDANCE — 24 000 €
131 RUE BOUCICAUT 92260 FONTENAY-AUX-ROSES
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Vendu 24 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
?N/A
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle D56
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670931. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pervenches
Revenus
27 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Fontenay-aux-Roses (2025)
🏢Appartementbonne
21,5 EUR/m²/mois
18,425,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Fontenay-aux-Roses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
André SalelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Le PlateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Le PlateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
André SalelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Le PlateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,0% évolution globale
391 382 €prix moyen
2025
24 000 €
-4,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
+25,0% 2025
20 000 €
-96,1% 2025
518 000 €
5 396 EUR/m² -57,7% 2025
1 223 196 €
7 551 EUR/m² +243,6% 2025
356 000 €
4 341 EUR/m² -34,3% 2025
541 900 €
5 827 EUR/m² -10,7% 2025
607 000 €
6 389 EUR/m² +98,4% 2025
306 000 €
7 116 EUR/m² -42,0% 2025
528 000 €
5 558 EUR/m² +66,6% 2025
317 000 €
6 340 EUR/m² -20,8% 2025
400 000 €
6 452 EUR/m² +24,6% 2025
321 000 €
6 294 EUR/m² +767,6% 2025
37 000 €
-94,5% 2025
670 000 €
6 979 EUR/m² +89,8% 2025
353 000 €
6 418 EUR/m² -39,0% 2025
579 000 €
6 655 EUR/m² +2,8% 2025
563 000 €
6 326 EUR/m² +70,1% 2024
331 000 €
6 620 EUR/m² -21,4% 2024
421 000 €
5 930 EUR/m² +3,4% 2024
407 000 €
6 565 EUR/m² -28,6% 2024
570 000 €
6 404 EUR/m² +31,6% 2024
433 000 €
7 098 EUR/m² +34,1% 2024
323 000 €
7 512 EUR/m² +1 192,0% 2024
25 000 €
-94,2% 2024
430 000 €
7 049 EUR/m² -11,3% 2024
485 000 €
6 382 EUR/m² +9,0% 2024
445 000 €
6 268 EUR/m² +2 242,1% 2024
19 000 €
-24,0% 2024
25 000 €
-94,2% 2024
430 000 €
6 324 EUR/m² -10,0% 2024
478 000 €
7 134 EUR/m² +1 812,0% 2024
25 000 €
-91,6% 2024
296 000 €
6 884 EUR/m² -26,4% 2024
402 000 €
5 507 EUR/m² -38,4% 2024
653 000 €
+2 620,8% 2024
24 000 €
-94,9% 2024
474 000 €
6 493 EUR/m² +14,8% 2024
413 000 €
6 661 EUR/m² +5,9% 2023
390 000 €
6 724 EUR/m² +30,0% 2023
300 000 €
7 317 EUR/m² -29,7% 2023
427 000 €
6 470 EUR/m² -4,5% 2023
447 217 €
5 590 EUR/m² -50,5% 2023
903 351 €
5 475 EUR/m² +204,2% 2023
297 000 €
6 907 EUR/m² -59,6% 2023
734 419 €
5 693 EUR/m² +202,7% 2023
242 630 €
2 821 EUR/m² +12,1% 2023
216 400 €
5 549 EUR/m² -57,8% 2023
513 000 €
6 181 EUR/m² -14,5% 2023
600 000 €
7 229 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (914)
Services publics341 · 83 m
Santé266 · 67 m
Transports125 · 79 m
Commerces113 · 130 m
Sport/Loisirs44 · 337 m
Enseignement17 · 382 m
Tourisme8 · 199 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Pervenches302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Pervenches406 m · Public
Ecole
Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul516 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard539 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard539 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-AUX-ROSES
94permis récents
1 765logements autorisés
112 919 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
88 logements5 849 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire mars 2025
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Permis de construire nov. 2024
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Permis de construire août 2024
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1 logement123 m²1