BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 1 905 000 €

4 SQ THIERS 75016 PARIS 16
Vendu le 18 décembre 2025
13 607 EUR/m²

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Surface140 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²13 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
GDPE
478 kWh/m²/an
CGES
19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%
Référence parcelle EB27
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Dauphine 3

Revenus

49 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini

Population

2 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
42%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 4 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Lycée Janson de SaillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Rue de la PompeTransilien;TER;RER181 m
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
SortieTransilien;TER;RER248 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
603 m
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
603 m
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
605 m
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
611 m
🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
+272 042,9% évolution globale
1 185 352 €prix moyen
2025
1 905 000 €
13 607 EUR/m² +486,2% Vente actuelle
2024
325 000 €
9 028 EUR/m² -46,1%
2024
602 500 €
5 738 EUR/m² +54,9%
2024
389 000 €
9 974 EUR/m² -34,3%
2023
591 728 €
2 901 EUR/m² -61,1%
2022
1 520 000 €
13 451 EUR/m² +993,5%
2022
139 000 €
-22,8%
2022
180 000 €
8 182 EUR/m² -92,0%
2022
2 255 000 €
12 189 EUR/m² +534,3%
2021
355 500 €
+14 120,0%
2021
2 500 €
-54,5%
2021
5 500 €
+111,5%
2021
2 600 €
14 EUR/m² -99,9%
2021
2 765 000 €
14 401 EUR/m² +15,9%
2020
2 386 000 €
11 696 EUR/m² +209,9%
2020
770 000 €
14 000 EUR/m² +71,1%
2019
450 000 €
14 063 EUR/m² -75,0%
2019
1 800 000 €
8 072 EUR/m² -17,8%
2019
2 190 000 €
11 061 EUR/m² +60,4%
2019
1 365 000 €
15 872 EUR/m² -36,0%
2019
2 134 000 €
9 700 EUR/m² -10,0%
2019
2 370 000 €
12 092 EUR/m² +3 850,0%
2018
60 000 €
-96,8%
2018
1 872 000 €
8 509 EUR/m² +713,9%
2018
230 000 €
+53,3%
2018
150 000 €
5 000 EUR/m² -93,9%
2018
2 470 000 €
12 602 EUR/m² +11,5%
2017
2 215 000 €
11 244 EUR/m² +122,0%
2017
997 600 €
12 316 EUR/m² +386,6%
2017
205 000 €
880 EUR/m² -89,2%
2016
1 890 750 €
10 057 EUR/m² +99,0%
2016
950 000 €
7 540 EUR/m² +171,4%
2016
350 000 €
7 143 EUR/m² -81,3%
2016
1 875 000 €
9 058 EUR/m² +5,9%
2016
1 770 000 €
4 609 EUR/m² -55,8%
2016
4 000 000 €
6 678 EUR/m² +166,0%
2016
1 504 000 €
8 952 EUR/m² +214 757,1%
2016
700 €

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