UNE DEPENDANCE — 20 000 €

26 RUE BLANCHE MONIER 38000 GRENOBLE
Vendu le 05 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AY32
Contenance1 809 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670767. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Île Verte-Saint-Roch

Revenus

27 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
50%Cadres
Population active1 165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenoble (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
55295 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
305 observations

Risques naturels et technologiques Grenoble

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise34

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La Tronche, Hôpital - NeuroscienceM Réso - Métropole Grenobloise332 m
Grenoble, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise370 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
190 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-91,6% évolution globale
119 831 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,6% Vente actuelle
2025
270 000 €
3 699 EUR/m² +1 025,0%
2025
24 000 €
-88,8%
2024
214 000 €
3 292 EUR/m² +14,1%
2024
187 500 €
4 464 EUR/m² +1 239,3%
2021
14 000 €
-87,6%
2019
113 000 €
3 897 EUR/m² -48,0%
2018
217 500 €
2 979 EUR/m² +178,8%
2018
78 000 €
2 889 EUR/m² +420,0%
2017
15 000 €
-85,6%
2015
104 300 €
4 012 EUR/m² +595,3%
2015
15 000 €
-93,9%
2015
245 000 €
3 769 EUR/m² +85,6%
2014
132 000 €
3 143 EUR/m² +340,0%
2014
30 000 €
-87,4%
2014
238 000 €
3 260 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GRENOBLE

552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

25 logements864 m²1