DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 198 500 €

2 RUE CHARLES GOUNOD 34300 AGDE
Vendu le 18 décembre 2025
1 203 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain268 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LB536
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionLB
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Industrielle

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
9%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agde (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
4698 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
712 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 2 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agde

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

La TreilleCarpostal Agde641 m
La TreilleCarpostal Agde660 m
La TreilleCarpostal Agde660 m
CommissariatCarpostal Agde803 m
AGDE - Commissariat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport815 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
1 203 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (271)

Services publics142 · 161 m
Santé70 · 370 m
Commerces37 · 465 m
Sport/Loisirs11 · 361 m
Enseignement6 · 434 m
Transports4 · 608 m
Tourisme1 · 500 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bazille425 m · Public
Collège
Collège René Cassin531 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert551 m · Public
Association le Cours Jules Verne577 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France987 m · Public

Permis de construire Commune de AGDE

1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement64 m²1