ACTIVITE — 912 000 €

8 RUE JEAN MONNET 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Vendu le 16 décembre 2025
1 246 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface732 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 923 m²
Prix/m²1 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AH490
Contenance4 923 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670644. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Population active784
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
290 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 10 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)17

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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LacCarabus (Royan Atlantique)357 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LacCarabus (Royan Atlantique)357 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75 999 900,0% évolution globale
557 026 €prix moyen
2025
912 000 €
1 246 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2023
759 076 €
1 037 EUR/m² +63 256 200,0%
2020
1 €

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