BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 20 pièces — 3 000 000 €
4 RUE NICOLAS CHARLET 75015 PARIS 15
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Vendu 3 000 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface410 m²
Pièces20 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CS49
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670556. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Necker 15
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 13 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
PasteurTransilien;TER;RER66 m
PasteurTransilien;TER;RER73 m
PasteurTransilien;TER;RER77 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
83 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+1 431,4% évolution globale
340 920 €prix moyen
2025
3 000 000 €
7 317 EUR/m² +1 114,6% Vente actuelle 2025
247 000 €
9 880 EUR/m² +123,3% 2024
110 600 €
11 060 EUR/m² -67,6% 2024
341 500 €
13 135 EUR/m² +43,5% 2023
238 000 €
9 917 EUR/m² +83,1% 2023
130 000 €
6 500 EUR/m² -54,2% 2022
283 655 €
11 346 EUR/m² +9,5% 2022
259 000 €
12 950 EUR/m² -26,7% 2022
353 300 €
12 618 EUR/m² +72,3% 2022
205 000 €
8 913 EUR/m² +310,0% 2022
50 000 €
2 000 EUR/m² -65,9% 2021
146 550 €
3 257 EUR/m² -52,3% 2021
307 000 €
10 964 EUR/m² +4,0% 2021
295 205 €
12 300 EUR/m² -4,2% 2020
308 250 €
12 844 EUR/m² +15,9% 2020
266 000 €
11 083 EUR/m² -9,8% 2020
295 000 €
10 172 EUR/m² -44,0% 2020
527 000 €
9 943 EUR/m² +71,7% 2019
306 900 €
10 961 EUR/m² -6,3% 2019
327 500 €
7 443 EUR/m² +15,8% 2019
282 900 €
11 788 EUR/m² +6,2% 2019
266 500 €
9 870 EUR/m² -45,6% 2019
490 000 €
10 000 EUR/m² +166,3% 2018
184 000 €
9 200 EUR/m² -28,3% 2018
256 550 €
9 502 EUR/m² -2,8% 2018
264 000 €
9 429 EUR/m² +4,1% 2018
253 500 €
10 563 EUR/m² +26,8% 2018
200 000 €
8 696 EUR/m² -23,3% 2018
260 700 €
9 656 EUR/m² +9,5% 2017
238 000 €
9 520 EUR/m² -4,8% 2017
250 000 €
9 615 EUR/m² -3,8% 2017
260 000 €
8 387 EUR/m² +39,8% 2017
186 000 €
7 154 EUR/m² -64,2% 2017
520 000 €
9 811 EUR/m² +76,3% 2017
295 000 €
7 973 EUR/m² +40,5% 2016
210 000 €
8 750 EUR/m² -58,7% 2016
508 850 €
9 601 EUR/m² +239,2% 2016
150 000 €
10 000 EUR/m² -68,4% 2016
475 200 €
8 966 EUR/m² +90,1% 2016
250 000 €
9 259 EUR/m² +31,6% 2016
190 000 €
7 600 EUR/m² -60,0% 2014
475 000 €
8 962 EUR/m² +142,5% 2014
195 900 €
8 517 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 15
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