UNE MAISON 5 pièces — 760 000 €
48 CHE DE LA CROIX DU CHATEAU 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²6 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP771
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670245. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Entre Deux
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron20
Arrêts les plus proches
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron421 m
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron428 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron503 m
EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron504 m
EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron513 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
724 500 €prix moyen
2025
760 000 €
6 972 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2024
689 000 €
6 264 EUR/m²Biens comparables
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