UNE DEPENDANCE — 70 000 €

9 RUE DE LA PASSERELLE 45330 LE MALESHERBOIS
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain330 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AD696
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670116. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Malesherbois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active3 748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Malesherbois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
667 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
123 observations

Risques naturels et technologiques Le Malesherbois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41395 m
Malesherbes BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41395 m
Malesherbes CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41673 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41673 m
GymnaseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41810 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,1% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
70 000 €
+32,1% Vente actuelle
2022
53 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (129)

Services publics65 · 179 m
Santé25 · 313 m
Commerces17 · 347 m
Sport/Loisirs15 · 107 m
Enseignement4 · 170 m
Transports2 · 409 m
Tourisme1 · 494 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes189 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mazagran petits337 m · Public
Collège
Collège Gutenberg725 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château-Vignon Grands797 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol998 m · Public

Permis de construire Commune de LE MALESHERBOIS

120permis récents
549logements autorisés
35 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1